Loft 3 pièces dans un ancien corps de ferme

Au 3ème et dernier étage d’un ancien corps de ferme du centre de Rueil-Malmaison, cet appartement tient une promesse rare : celle d’un intérieur qui a du caractère. La charpente d’origine court dans toutes les pièces, les velux découpent le ciel, et la rénovation — menée sans compromis — a su préserver l’âme du lieu tout en lui offrant le confort d’un bien neuf.

Le séjour s’articule sous une charpente en X que l’on retrouve dès l’entrée. La cuisine ouverte, entièrement sur mesure, joue le contraste bois et noir : façades laquées, plan de travail en chêne massif, crédence carreaux de métro, îlot-bar. Le parquet chêne massif unifie l’ensemble.

Les deux chambres, installées sous les combles, bénéficient du même soin apporté à la rénovation. La plus grande dispose de dressings sur mesure intégrés aux pentes. La salle d’eau, entièrement carrelée, accueille une douche à l’italienne, une vasque double, un espace buanderie et un velux qui l’inonde de lumière naturelle.

À 3 minutes à pied du centre-ville de Rueil-Malmaison, dans une résidence calme. Commerces, transports et écoles accessibles immédiatement. Fibre, VMC, chauffage individuel électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr