Joli Mas

À seulement cinq minutes du village de La Colle-sur-Loup, dans un environnement résidentiel, ce mas de caractère développe une surface de 216 m² répartie sur deux niveaux. L’organisation des volumes et les ouvertures sur le jardin créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur,

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour cathédrale ouvert sur l’extérieur, comprenant un salon avec cheminée, une jolie cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine/buanderue et un bureau. Ce niveau accueille également trois chambres avec accès direct au jardin, deux salles de bains et deux toilettes invités.

À l’étage, un salon en mezzanine surplombe le séjour et mène à une magnifique suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) et d’une terrasse intimiste offrant une vue dégagée sur le jardin.

Le terrain plat paysagé et agrémenté d’oliviers centenaires, accueille une superbe piscine à débordement, plusieurs espaces de détente, un carport et un garage fermé. Les stationnements permettent d’accueillir plusieurs véhicules.

La propriété convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec un accès rapide aux commerces, aux services et aux villages de La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence.

Véritable coup de coeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1671 € et 2261 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr